LOCAL D’ACTIVITE A LOUER 350m2 – 78530 – BUC

BUC (78)
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux neufs de surfaces variées (300 à 1.100 m2) composés d'entrepôts avec porte sectionnelle et bureaux d'accompagnement en mezzanine, hauteur libre 7 m, certains avec quais, livraison prévue en février 2024.
La parcelle bénéficie de deux entrées : par la rue Fourny et par la rue Hélène Boucher.
Le site bénéficie d'un accès facile au coeur de la zone d'activités de Buc et profite d'un cadre de travail verdoyant et sécurisé.
L'actif bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers de l'ouest de l'Ile-de-France (A86, A13, N12 et N118). Les bus 261, 262, 263, 307 et 50 permettent de rallier soit les gares de Versailles Rive Gauche (RER C), St Rémy (RER B), la gare de St Quentin (RER C et transiliens), la gare du Petit Jouy (RER C).
Bail Commercial 3/6/9
Surface : 350m2 dont 280m2 d'activité en RDC et 70m2 de bureau d'accompagnement en mezzanine.

Loyer HTHC : 120,00€ / m2 / an
Charges provisionnelles HT : 8,01€ / m2 /an
Taxe foncière : 12,95€ / m2 / an
Honoraires de commercialisation : 15% hors TVA du Loyer annuel hors charges et hors taxes.
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