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A 2 min à pieds de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel, d'une surface de 450 m2.
Au rez-de-chaussée - Local ERP et PMR. Belle visibilité et trois entrées sur l'avenue de la Constellation.
Idéal pour implantation d'un centre de santé, centre de radiologie, centre de soins d'urgence. Un centre dentaire déjà implanté au 1er étage du bâtiment.
Parking public gratuit 1h30 à 100 m. A15 à 5 mn.
268 logements, résidence étudiante, crèche, bureaux en cours de livraison en face du bâtiment.
Bail commercial non soumis à TVA.
Centre médical / Centre de santé / Local Médical / Centre infirmier / Structures sanitaires de proximités / Local professionnel médical / Local Santé / Cabinet Médical
Durée du bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Informations complémentaires :
Accès plain-pied
Accès PMR
Etablissement recevant du public
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs :10
Parking Visiteur
LOCAL ERP / PMR A LOUER IDEAL CENTRE DE SANTE- 450m2 – CERGY SAINT-CHRISTOPHE (95)
Charges locatives : 15000 € / an
Taxe foncière : 12000 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 20% du loyer annuel HTHC
