Nos annonces
A 2 min à pieds de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel, d'une surface de 450 m2.
Au rez-de-chaussée - Local ERP et PMR. Belle visibilité et deux entrées ERP sur l'avenue de la Constellation.
Parking public gratuit 1h30 à 100 m. A15 à 5 mn.
268 logements, résidence étudiante, crèche, bureaux en cours de livraison en face du bâtiment.
Bail commercial non soumis à TVA.
Loyer HTHC : 173,33 € / m2 / an
Charges provisionnelles HT : 32,20 € / m2 / an
Taxe foncière : 27,30 € / m2 / an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation : 20% hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.
Durée du bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Informations complémentaires :
Accès plain-pied
Accès PMR
Etablissement recevant du public
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs :10
Parking Visiteur
LOCAL ERP / PMR A LOUER – 450m2 – CERGY SAINT-CHRISTOPHE (95)
Charges locatives : 26775€ / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC