LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION A LOUER – CHATILLON 92

CHATILLON 92 Restaurant libres à louer, coeur de ville historique
Idéalement situé au 26 rue de la Mairie, en plein centre-ville historique de Chatillon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier plan sur une place animée dotée d'une fontaine, offrant un cadre rare et authentique. Le bien dispose d'une terrasse possible sur la place, un atout considérable pour une exploitation en restauration. Le local est équipé d'une extraction de 400 mm et comprend un sous-sol aménagé en cuisine professionnelle avec réserve, directement exploitable. L'ensemble forme un outil de travail complet, idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel de passage et de clientèle de quartier.
Surface : 100 m2 RDC + 75 m2 sous-sol (cuisine + réserve)
Extraction : 400 mm
Terrasse : possible sur la place
Loyer : 54.000 €/an HT HC
Charges annuelles : 4.163,4 €
Taxe foncière : 2.400 €
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT
Possibilité d'acheter les murs
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations