ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux spacieux et fonctionnel de 283 m2, idéal pour accueillir le siège ou le développement de votre activité professionnelle.

Implanté en rez-de-chaussée et 1er étage (R+1), cet ensemble bénéficie d'une organisation rationnelle et fluide, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail confortables, structurés et immédiatement opérationnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande zone d'accueil, quatre bureaux, une salle serveur, un espace de stockage, une cuisine, ainsi que des sanitaires distincts hommes et femmes.
À l'étage, le bien dispose d'une seconde zone d'accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de contrôle, d'une salle d'archives, ainsi que de sanitaires hommes et femmes.

Cet ensemble offre une grande modularité et répond parfaitement aux besoins d'activités tertiaires, de bureaux administratifs, de centres de gestion ou de structures nécessitant des espaces techniques et collaboratifs.
Conditions financières :

Loyer HTHC : 100 € / m2 / an

Charges : 13,55 € / m2 / an

Taxe foncière : 28 € / m2 / an

Taxe sur les bureaux : 11,87 € / m2 / an

Soit un total de 3 620,75 € par mois, charges et taxes comprises, hors TVA
Conditions contractuelles :

Bail commercial ou courte durée en fonction du dossier

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel hors charges et hors taxes

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans des locaux spacieux, organisés et immédiatement exploitables.

Contactez dès maintenant la société ERCINEA pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.