LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION PURE – BRETIGNY SUR ORGE

BRETIGNY SUR ORGE 91 - Local commercial très bien placé sur la Rte départementale Beaulieu, un emplacement stratégique pour une implantation d'un restaurant avec Drive, le local dispose d'une belle surface de terrain et possibilité de réalisé. Le local idéal pour un FLAGSHIP ou un restaurant de destination, le local partage son Parking avec un Buffalo Grill et à proximité de plusieurs enseignes et restaurants. AUCHAN Hypermarché (dont plusieurs enseignes présente dans le centre comme H&M, Rituals, Séphora,...) KFC, Action, Burger King, McDonald's,
Surface terrain : 1.153 m2
Surface bâtiment : 600 m2
Terrasse : 50 à 100 couverts possible
Parkings : 30-100 places (partager avec le parkings du Buffalo Grill)
Extraction : 600 mm
Loyer : 150.000 € HT HC
Charges et taxe foncière : 32.976.3 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon le dossier (entre 3 à 9 mois de loyer)
Frais d'agence : 30 % du loyer annuel HT