LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER – REZ-DE-CHAUSSEE – 61 M2 – LISSES

ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local semi-commercial en rez-de-chaussée avec une place de parking attribuée, idéalement situé rue de la Closerie à Lisses. Bénéficiant d'une très belle visibilité, ce local permet d'exercer une activité commerciale, professionnelle ou de petite activité.

Implanté au coeur de la ZAC du Clos au Pois, ce local profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6 (sortie IKEA), offrant un accès rapide et fluide pour votre clientèle et vos collaborateurs.

D'une surface de 61 m2, le local comprend une entrée, deux bureaux, une cuisine ainsi que des sanitaires, et s'inscrit dans un site sécurisé et gardienné 7j/7 par maître-chien, garantissant sérénité et tranquillité d'exploitation. Idéal pour showroom, agence commerciale, para-médical,...

Conditions financières :
Loyer HTHC : 150 € / m2 / an
Charges : 25 € / m2 / an
Taxe foncière : 15 € / m2 / an
Taxe sur les bureaux : 11,87 € / m2 / an

Soit un total de 1 030 € par mois charges et taxes comprises, hors TVA

Conditions contractuelles : Bail commercial ou courte durée suivant dossier

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel hors charges et hors taxes

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et sécurisé.

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