MURS COMMERCIAUX A VENDRE – LOCAL OCCUPEE

KREMLIN BICETRE 94 - Local commercial occupé depuis une dizaine d'année par le même locataire à vendre sur l'avenue commerçante de la commune de Kremlin Bicêtre, local situé entre deux arrêt de métro 7, et à proximité de plusieurs enseignes (MONOPRIX, BASICFIT, FITNESSPARK, CENTRE COMMERCIAL OKABE...)
Surface : 70 m2 RDC + 50 m2 à l'étage
Loyer : 34.800 € HT HC
Charges annuelles : 4.272 €
Taxe foncière (à la charge du locataire) : 2.239 € (2025)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Pas de défaut de paiement du loyer depuis une dizaines d'années, un bon produit patrimonial pour un investissement stable et solvable
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de question ou pour une éventuelle visite