MURS DE RESTAURANT – PARIS 18 / MONTMARTRE – A VENDRE

PARIS 18ÈME MONTMARTRE / RUE LEPIC Murs de commerce occupés, rentabilité immédiate

Ercinea vous propose à la vente les murs d'un restaurant en activité situé au 35 rue Lepic, dans l'un des axes les plus fréquentés du quartier Montmartre. La rue Lepic bénéficie d'une commercialité exceptionnelle, portée par un flux piéton dense et une clientèle mêlant résidents, touristes et habitués. Le local est occupé par le restaurant Les Fines Lames, en place depuis 2018, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate de 5%. La copropriété, composée de seulement deux propriétaires, a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade. Un investissement patrimonial solide dans un emplacement de premier rang.

Surface : 66 m2 RDC + 10 m2 sous-sol
Loyer en cours : 51 000 € par an HT HC
Prix de vente : 1 000 000 €
Rentabilité : 5%
Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Occupation : Restaurant Les Fines Lames - Bail en cours depuis 2018
Copropriété : 2 lots uniquement Ravalement récent

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