PLATEAU DE BUREAUX – 210 m2 – CERGY-SAINT-CHRISTOPHE (95)

CERGY SAINT CHRISTOPHE (95). Avenue des Genottes.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec visibilité et accès direct sur la rue, un local semi-commercial avec toilettes privatives, accès PMR et 2 issues, d'une superficie de 210 m2.
4 Places de parking sous-terrain incluses + parking extérieur en foisonnement (clôturé, sécurisé).
Parking du Marché gratuit 1h30 à 10 minutes à pieds.
A 5 minutes à pieds : Gare RER A/Transilien L Cergy-Saint-Christophe. Liaison directe La Défense et SAint-Lazare.
A 20 m : arrêt bus ligne 1206, reliant les zones d'activités et les quartiers résidentiels de Cergy-Le-Haut et Cergy-Préfecture.
A 230 m : arrêt bus ligne 1235, qui rejoint également les gares principales et les zones administratives.
Idéal centre médical, centre de formation, showroom.
Bail commercial 3/6/9 ou courte durée 1/2/3 ans

Loyer annuel HTHC : 110,00 €/m2/an
Charges : 24,00 €/m2/an
Taxe foncière : 24,00 €/m2/an
Taxe bureau : 5,74 €/m2/an

Loyer mensuel charges comprises, hors TVA de 2.865 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ou charges comprises si bail courte durée.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
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