VENTE DE FONDS DE COMMERCE – LYON 4EME

LYON 4EME 154 Boulevard de la Croix-Rousse

Fonds de commerce de parapharmacie et institut de soins à céder au 154 boulevard de la Croix-Rousse à Lyon 4ème, sur un axe commerçant du plateau de la Croix-Rousse. Le local est composé de plusieurs lots en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue (bâtiment B), complétés d'un local avec soupente (bâtiment D) et d'une cour couverte. L'acquéreur reprendra le bail commercial en cours, initialement signé en 1995, à usage exclusif de parapharmacie et institut de soins.

Lots : n.8, 9, 10, 26 et 27 (bâtiment B, RDC + cour couverte), n.29 (bâtiment D, RDC + soupente)
Activité : Parapharmacie et Institut de Soins
Loyer actuel estimé : environ 35 053 € HT HC par an, soit environ 2 921 €/mois (voir détail ci-dessous)
Charges prévisionnelles : montant d'origine 91 €/mois, à réactualiser
Type de bail : 3/6/9, signé le 1er décembre 1995
Prix de vente : 150 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 15% du prix de vente HT, soit 22 500 €
Prix FAI : 172 500 €

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