VILLEURBANNE 69100 Fonds de commerce à céder, quartier Gratte-Ciel

VILLEURBANNE 69100 Fonds de commerce à céder, quartier Gratte-Ciel

Fonds de commerce de parapharmacie et institut de beauté à céder au 36 avenue Henri Barbusse, en plein coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, secteur commerçant dynamique du centre-ville. Le local, en RDC et sous-sol, est intégré à un ensemble immobilier animé par un pôle de management de centre-ville (Destination Gratte-Ciel). L'acquéreur reprendra le bail commercial en cours, dont l'échéance est fixée au 28 février 2030. (un bail neuf peut être étudier auprès du bailleur)

Surface : 182,65 m2 RDC + 193 m2 sous-sol
Activité : Parapharmacie et Institut de Beauté
Loyer actuel : 28 320,66 €/HC/an
Pas de TVA
Charges prévisionnelles : 407,54 €/mois
Type de bail : 3/6/9, en cours jusqu'au 28 février 2030
Prix de vente : 150 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 15% du prix de vente HT, soit 22 500 €
Prix FAI : 172 500 €

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